Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 67

Rækkehus · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.766 kr/m².2.103.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.962 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,44 pct. siden aug. 2021
96k783k1,5M2,2M2,8M19921997200120052009201420182022202631. aug. 20211.790.000 kr.31. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.128.869 kr.Markedet · 1992502.860 kr.Markedet · 1993599.952 kr.Markedet · 1994516.084 kr.Markedet · 1995667.116 kr.Markedet · 1997691.476 kr.Markedet · 1998713.284 kr.Markedet · 1999713.864 kr.Markedet · 2000805.620 kr.Markedet · 2001855.036 kr.Markedet · 20021.088.196 kr.Markedet · 20031.018.712 kr.Markedet · 20041.693.368 kr.Markedet · 2005720.360 kr.Markedet · 20061.209.184 kr.Markedet · 20071.174.964 kr.Markedet · 20081.150.604 kr.Markedet · 20092.179.872 kr.Markedet · 20111.233.080 kr.Markedet · 20121.529.692 kr.Markedet · 20131.460.904 kr.Markedet · 20141.590.012 kr.Markedet · 20152.538.544 kr.Markedet · 20161.614.488 kr.Markedet · 20172.106.792 kr.Markedet · 20182.188.224 kr.Markedet · 20191.786.400 kr.Markedet · 20202.315.128 kr.Markedet · 20212.363.500 kr.Markedet · 20222.729.480 kr.Markedet · 20232.151.336 kr.Markedet · 20242.644.800 kr.Markedet · 20252.166.764 kr.Markedet · 20262.723.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.790.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 47
9530 Støvring		116 m²127 m09-08-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Grangårdsvej 79
9530 Støvring		119 m²36 m09-06-20242.025.000 kr.17.017 kr./m²
Grangårdsvej 155
9530 Støvring		119 m²61 m01-04-20262.075.000 kr.17.437 kr./m²
Grangårdsvej 35
9530 Støvring		119 m²97 m19-11-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Grangårdsvej 19
9530 Støvring		119 m²150 m18-08-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Grangårdsvej 15
9530 Støvring		119 m²164 m30-04-20252.035.000 kr.17.101 kr./m²
Grangårdsvej 149
9530 Støvring		124 m²44 m30-08-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Mastrupvej 3
9530 Støvring		117 m²244 m09-01-20261.500.000 kr.12.821 kr./m²
Hobrovej 98D
9530 Støvring		116 m²347 m07-11-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Hobrovej 98E
9530 Støvring		116 m²368 m21-08-20242.287.500 kr.19.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden