Menu
For mæglere Log ind
Porsborgvej 25
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Porsborgvej 25

Villa · 170 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 2.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1228 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².2.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.851.986 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.398.000 kr / Estimat: 2.832.297 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsborgvej 36
9530 Støvring		173 m²218 m29-05-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Porsborgvej 40
9530 Støvring		158 m²189 m21-03-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Porsborgvej 38
9530 Støvring		150 m²207 m28-03-20252.175.000 kr.14.500 kr./m²
Porsborgvej 23
9530 Støvring		143 m²22 m05-02-20261.950.000 kr.13.636 kr./m²
Porsborgvej 13A
9530 Støvring		140 m²55 m17-08-20262.785.000 kr.19.893 kr./m²
Porsborgvej 45
9530 Støvring		136 m²181 m20-02-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²451 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Porsborgvej 34
9530 Støvring		132 m²197 m18-09-20263.125.000 kr.23.674 kr./m²
Porsborgvej 75A
9530 Støvring		132 m²497 m29-05-20262.570.000 kr.19.470 kr./m²
Porsborgvej 10
9530 Støvring		120 m²85 m02-07-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden