Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Granhøjen 14

Villa · 202 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.071 kr/m².2.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranhøjen gns: 17.907 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.436.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden mar. 2023
201k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.436.453 kr.Markedet · 1992609.838 kr.Markedet · 1993699.324 kr.Markedet · 1994924.352 kr.Markedet · 19951.241.088 kr.Markedet · 1996409.050 kr.Markedet · 19971.177.256 kr.Markedet · 1998681.548 kr.Markedet · 1999835.876 kr.Markedet · 2000909.606 kr.Markedet · 2001729.826 kr.Markedet · 20021.342.896 kr.Markedet · 20031.233.614 kr.Markedet · 20041.236.038 kr.Markedet · 20051.383.296 kr.Markedet · 20061.606.910 kr.Markedet · 20072.466.016 kr.Markedet · 20081.034.240 kr.Markedet · 20092.638.120 kr.Markedet · 20102.048.684 kr.Markedet · 20112.478.338 kr.Markedet · 20121.290.578 kr.Markedet · 20132.245.836 kr.Markedet · 20141.037.068 kr.Markedet · 2015602.970 kr.Markedet · 20162.126.252 kr.Markedet · 20171.319.262 kr.Markedet · 20182.002.628 kr.Markedet · 20191.779.822 kr.Markedet · 20201.148.774 kr.Markedet · 20212.186.044 kr.Markedet · 20222.593.478 kr.Markedet · 20232.837.696 kr.Markedet · 20242.394.710 kr.Markedet · 20252.912.840 kr.Markedet · 20263.411.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granhøjen 5
8752 Østbirk		201 m²38 m28-11-20243.150.000 kr.15.672 kr./m²
Granhøjen 10
8752 Østbirk		203 m²64 m12-05-20244.550.000 kr.22.414 kr./m²
Granhøjen 3
8752 Østbirk		167 m²53 m28-01-20262.975.000 kr.17.814 kr./m²
Granhøjen 7
8752 Østbirk		148 m²68 m01-03-20252.620.000 kr.17.703 kr./m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²27 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²
Højageren 18
8752 Østbirk		201 m²329 m26-02-20252.945.000 kr.14.652 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²323 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Svalevej 1
8752 Østbirk		207 m²328 m05-12-20231.730.000 kr.8.357 kr./m²
Højageren 67
8752 Østbirk		205 m²427 m23-03-20252.850.000 kr.13.902 kr./m²
Bavnebjerg 3
8752 Østbirk		193 m²379 m28-06-20254.275.000 kr.22.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden