Granhøjgårdvej 1, Veerst

Villa · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².1.507.841 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.239.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,18 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 187.500 kr.
9. jan. 2006 · Alm. Salg: 505.323 kr.
26. sep. 2007 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2006jan.Ejerskifte505.323 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte187.500 kr.
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	1,2 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	1,1 km	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Kronborgvej 55, Veerst 6600 Vejen	73 m²	1,3 km	12-03-2025	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	1,1 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	7,2 km	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Ryttervej 20, Andst 6600 Vejen	120 m²	7,4 km	17-07-2026	1.315.000 kr.	10.958 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	6,9 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	7,0 km	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	2,0 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	7,3 km	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu