Stationsvej 14, 6600 Vejen — Villa · 183 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.534 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.786 kr/m².2.000.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.911.403 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 498.000 kr / Estimat: 2.450.517 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1974sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovedvej 24, Andst 6600 Vejen	181 m²	392 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	1,2 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	524 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Horskærvej 2B, Andst 6600 Vejen	166 m²	736 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	1,4 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	1,4 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	1,7 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	1,3 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	1,2 km	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	1,8 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu