Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Granitvej 20, Fensmark

Villa · 119 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 119 m².1.956.479 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden apr. 2019
195k669k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.480.000 kr.30. nov. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat2.090.902 kr.Markedet · 1992523.243 kr.Markedet · 1993443.989 kr.Markedet · 1994526.813 kr.Markedet · 1995520.744 kr.Markedet · 1996512.176 kr.Markedet · 1997703.171 kr.Markedet · 1998623.084 kr.Markedet · 1999636.531 kr.Markedet · 2000954.142 kr.Markedet · 2001828.240 kr.Markedet · 2002942.123 kr.Markedet · 2003817.768 kr.Markedet · 2004913.920 kr.Markedet · 2005805.749 kr.Markedet · 20061.156.918 kr.Markedet · 20071.487.500 kr.Markedet · 20081.671.355 kr.Markedet · 20091.217.489 kr.Markedet · 20101.126.097 kr.Markedet · 2011947.240 kr.Markedet · 20121.354.696 kr.Markedet · 20131.239.623 kr.Markedet · 2014915.348 kr.Markedet · 20151.692.418 kr.Markedet · 20161.012.809 kr.Markedet · 20171.257.592 kr.Markedet · 20181.226.771 kr.Markedet · 20191.271.515 kr.Markedet · 20201.328.635 kr.Markedet · 20211.468.579 kr.Markedet · 20221.676.829 kr.Markedet · 20231.658.146 kr.Markedet · 20241.525.699 kr.Markedet · 20251.768.459 kr.Markedet · 20261.980.160 kr.Markedet · 20271.851.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²32 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²24 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²96 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²173 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²318 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²389 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²424 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Egevej 15
4684 Holmegaard		122 m²424 m11-08-20261.598.000 kr.13.098 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²518 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²454 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden