Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Granitvej 26, Fensmark

Villa · 193 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 193 m².3.173.113 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.102.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,00 pct. siden mar. 2016
317k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat3.102.039 kr.Markedet · 1992848.621 kr.Markedet · 1993720.083 kr.Markedet · 1994854.411 kr.Markedet · 1995844.568 kr.Markedet · 1996830.672 kr.Markedet · 19971.140.437 kr.Markedet · 19981.010.548 kr.Markedet · 19991.032.357 kr.Markedet · 20001.547.474 kr.Markedet · 20011.343.280 kr.Markedet · 20021.527.981 kr.Markedet · 20031.326.296 kr.Markedet · 20041.482.240 kr.Markedet · 20051.306.803 kr.Markedet · 20061.876.346 kr.Markedet · 20072.412.500 kr.Markedet · 20082.710.685 kr.Markedet · 20091.974.583 kr.Markedet · 20101.826.359 kr.Markedet · 20111.536.280 kr.Markedet · 20122.197.112 kr.Markedet · 20132.010.481 kr.Markedet · 20141.484.556 kr.Markedet · 20152.744.846 kr.Markedet · 20161.642.623 kr.Markedet · 20172.039.624 kr.Markedet · 20181.989.637 kr.Markedet · 20192.062.205 kr.Markedet · 20202.154.845 kr.Markedet · 20212.381.813 kr.Markedet · 20222.719.563 kr.Markedet · 20232.689.262 kr.Markedet · 20242.474.453 kr.Markedet · 20252.868.173 kr.Markedet · 20263.211.520 kr.Markedet · 20273.003.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²247 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²161 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²97 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²52 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²75 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²307 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²185 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²367 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²671 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²752 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden