Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5592 Ejby

Granlyvej 18, Balslev

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².988.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,52 pct. siden jan. 1994
57k511k966k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994146.233 kr.31. okt. 2026360.000 kr.I dag · vores estimat1.006.262 kr.Markedet · 1992452.200 kr.Markedet · 1993269.500 kr.Markedet · 1994220.300 kr.Markedet · 1995391.800 kr.Markedet · 1996445.400 kr.Markedet · 1997230.100 kr.Markedet · 1998558.400 kr.Markedet · 1999551.600 kr.Markedet · 2000587.500 kr.Markedet · 2001532.600 kr.Markedet · 2002395.200 kr.Markedet · 2003537.300 kr.Markedet · 2004915.000 kr.Markedet · 2005674.200 kr.Markedet · 2006769.200 kr.Markedet · 20071.022.000 kr.Markedet · 20081.056.300 kr.Markedet · 2009483.500 kr.Markedet · 2010847.100 kr.Markedet · 20111.310.300 kr.Markedet · 2012790.700 kr.Markedet · 2013872.800 kr.Markedet · 2014660.400 kr.Markedet · 2015590.600 kr.Markedet · 20161.000.000 kr.Markedet · 2017867.300 kr.Markedet · 2018450.200 kr.Markedet · 2019586.200 kr.Markedet · 2020393.700 kr.Markedet · 20211.044.600 kr.Markedet · 20221.366.500 kr.Markedet · 20231.202.600 kr.Markedet · 20241.098.500 kr.Markedet · 2025928.100 kr.Markedet · 2026989.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
146.233 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte360.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1994jan.Solgt, familiehandel146.233 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 5, Ejby
5592 Ejby		97 m²2,0 km20-11-2023590.000 kr.6.082 kr./m²
Nygade 21, Ejby
5592 Ejby		103 m²2,0 km17-07-20241.185.000 kr.11.505 kr./m²
Nygade 22, Ejby
5592 Ejby		104 m²2,0 km14-09-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby
5592 Ejby		102 m²2,2 km09-09-2024800.000 kr.7.843 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø
5592 Ejby		110 m²1,7 km21-03-20261.145.000 kr.10.409 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby
5592 Ejby		96 m²2,3 km20-08-20261.300.000 kr.13.542 kr./m²
Solvænget 10, Ejby
5592 Ejby		94 m²2,2 km22-02-2025825.000 kr.8.777 kr./m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²2,2 km18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Agervangen 10, Ejby
5592 Ejby		99 m²2,8 km18-01-20241.095.000 kr.11.061 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby
5592 Ejby		100 m²3,1 km26-02-2026650.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden