Granlyvej 21, Kaldred

Fritidshus · 46 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.176 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 46 m².622.794 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering561.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2020okt.Ejerskifte490.000 kr.
1979Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 7 4593 Eskebjerg	81 m²	230 m	15-10-2026	1.245.000 kr.	15.370 kr./m²
Nygårdsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	431 m	03-06-2026	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	691 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	1,2 km	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	955 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	857 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	863 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	711 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	348 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	1,4 km	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu