Granlyvej 6, Fjelstervang

Landejendom · 224 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 176.801 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 176801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.010 kr/m².10.916.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)176801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.182.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,83 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.182.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Fjelstervangvej 19 6920 Videbæk	231 m²	2,2 km	02-11-2026	2.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	7,0 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	7,3 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	8,5 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	8,4 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	9,8 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	8,7 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	9,7 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede 6920 Videbæk	182 m²	9,0 km	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde 6920 Videbæk	136 m²	7,5 km	25-03-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu