Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Granparken 160

Rækkehus · 142 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 637 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.656 kr/m².5.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranparken gns: 46.318 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.399.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,73 pct. siden mar. 2019
894k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat7.399.626 kr.Markedet · 19921.254.712 kr.Markedet · 19931.103.482 kr.Markedet · 19941.456.494 kr.Markedet · 19951.449.394 kr.Markedet · 19961.521.814 kr.Markedet · 19971.617.664 kr.Markedet · 19982.028.612 kr.Markedet · 19991.715.644 kr.Markedet · 20002.690.474 kr.Markedet · 20012.375.234 kr.Markedet · 20023.264.438 kr.Markedet · 20032.685.220 kr.Markedet · 20043.869.784 kr.Markedet · 20052.963.540 kr.Markedet · 20065.691.644 kr.Markedet · 20074.965.030 kr.Markedet · 20084.195.390 kr.Markedet · 20092.891.546 kr.Markedet · 20104.080.512 kr.Markedet · 20113.046.184 kr.Markedet · 20123.805.600 kr.Markedet · 20134.149.382 kr.Markedet · 20144.068.158 kr.Markedet · 20154.706.732 kr.Markedet · 20165.463.308 kr.Markedet · 20175.003.796 kr.Markedet · 20184.978.662 kr.Markedet · 20195.137.134 kr.Markedet · 20205.647.482 kr.Markedet · 20215.899.248 kr.Markedet · 20227.531.538 kr.Markedet · 20236.479.460 kr.Markedet · 20246.493.944 kr.Markedet · 20258.025.698 kr.Markedet · 20268.713.688 kr.Markedet · 20279.168.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.399.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²98 m07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Granparken 181
2800 Kongens Lyngby		128 m²69 m14-12-20235.400.000 kr.42.188 kr./m²
Granparken 141
2800 Kongens Lyngby		127 m²84 m26-03-20244.975.000 kr.39.173 kr./m²
Granparken 147
2800 Kongens Lyngby		127 m²88 m16-03-20245.550.000 kr.43.701 kr./m²
Granparken 131
2800 Kongens Lyngby		127 m²90 m08-03-20245.560.000 kr.43.780 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²94 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²
Granparken 83
2800 Kongens Lyngby		127 m²159 m07-10-20256.795.000 kr.53.504 kr./m²
Granparken 79
2800 Kongens Lyngby		127 m²161 m03-02-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Granparken 59
2800 Kongens Lyngby		127 m²197 m21-09-20255.995.000 kr.47.205 kr./m²
Granparken 47
2800 Kongens Lyngby		127 m²200 m09-07-20256.050.000 kr.47.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden