Granparken 31, Årslev

Villa · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 125 m².1.880.375 kr.
2Vores vurdering2.045.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev	120 m²	39 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	176 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev	113 m²	48 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev	116 m²	354 m	15-01-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	771 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Byvænget 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	757 m	15-10-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev	113 m²	312 m	06-05-2025	2.245.000 kr.	19.867 kr./m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev	120 m²	796 m	09-12-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Parkvænget 7, Årslev 5792 Årslev	133 m²	665 m	13-02-2024	1.560.000 kr.	11.729 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev	128 m²	995 m	10-03-2026	2.525.000 kr.	19.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu