Villa på 155 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
769 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 155 m².2.331.665 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.496.467 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+174,34 pct. siden jul. 2004
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.467 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2004jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1978Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev
130 m²
130 m
07-12-2023
1.905.000 kr.
14.654 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev
120 m²
63 m
17-09-2024
2.150.000 kr.
17.917 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev
113 m²
136 m
02-06-2025
1.995.000 kr.
17.655 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev
154 m²
305 m
19-12-2024
2.730.000 kr.
17.727 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev
150 m²
220 m
10-12-2024
2.895.000 kr.
19.300 kr./m²
Mellemløkken 22, Årslev 5792 Årslev
154 m²
505 m
30-09-2025
3.600.000 kr.
23.377 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
131 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Mellemløkken 81, Årslev 5792 Årslev
151 m²
390 m
21-10-2025
3.700.000 kr.
24.503 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev
158 m²
448 m
20-01-2026
3.650.000 kr.
23.101 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev
156 m²
672 m
20-10-2025
3.175.000 kr.
20.353 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
