Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Granstien 4

Villa · 101 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.680 kr/m².4.094.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.378.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+594,98 pct. siden okt. 2000
231k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000630.000 kr.I dag · vores estimat4.378.378 kr.Markedet · 1992677.710 kr.Markedet · 1993544.592 kr.Markedet · 1994634.886 kr.Markedet · 1995700.536 kr.Markedet · 1996743.865 kr.Markedet · 1997431.674 kr.Markedet · 1998938.492 kr.Markedet · 1999826.786 kr.Markedet · 20001.108.475 kr.Markedet · 2001959.399 kr.Markedet · 20021.190.992 kr.Markedet · 2003872.741 kr.Markedet · 20041.144.633 kr.Markedet · 20051.496.315 kr.Markedet · 20062.430.060 kr.Markedet · 20071.750.229 kr.Markedet · 20081.707.708 kr.Markedet · 20091.464.601 kr.Markedet · 20101.786.084 kr.Markedet · 20111.745.684 kr.Markedet · 20121.872.035 kr.Markedet · 20131.638.725 kr.Markedet · 20142.503.992 kr.Markedet · 20151.873.449 kr.Markedet · 20162.042.927 kr.Markedet · 20171.923.343 kr.Markedet · 20182.392.892 kr.Markedet · 20192.284.317 kr.Markedet · 20202.854.361 kr.Markedet · 20212.838.908 kr.Markedet · 20222.950.008 kr.Markedet · 20232.713.769 kr.Markedet · 20242.890.519 kr.Markedet · 20253.668.421 kr.Markedet · 20263.723.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.378.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granstien 10
8250 Egå		94 m²65 m04-07-20244.125.000 kr.43.883 kr./m²
Granstien 2
8250 Egå		121 m²28 m10-07-20244.450.000 kr.36.777 kr./m²
Bjergfyrvej 2
8250 Egå		101 m²247 m07-07-20253.595.000 kr.35.594 kr./m²
Skovfyrvej 8A
8250 Egå		102 m²202 m13-01-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Bynksmindevej 4
8250 Egå		102 m²517 m01-12-20233.275.000 kr.32.108 kr./m²
Alkevej 2
8250 Egå		98 m²479 m11-09-20254.095.000 kr.41.786 kr./m²
Åstrup Strandvej 43
8250 Egå		104 m²609 m13-11-20253.850.000 kr.37.019 kr./m²
Under Rønnene 57A
8250 Egå		99 m²719 m26-08-20243.945.000 kr.39.848 kr./m²
Fyrremejsevej 12
8250 Egå		104 m²648 m15-10-20244.125.000 kr.39.663 kr./m²
Skæring Hedevej 418
8250 Egå		108 m²459 m29-06-20265.180.000 kr.47.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden