Menu
For mæglere Log ind
Skæring Hedevej 422

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 422

Fritidshus · 48 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.353 kr/m².4.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 40.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.453 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.473.319 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden aug. 2017
77k1,4M2,6M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.481.250 kr.I dag · vores estimat2.275.453 kr.Markedet · 1992222.528 kr.Markedet · 1993301.200 kr.Markedet · 1994265.008 kr.Markedet · 1995334.560 kr.Markedet · 199676.560 kr.Markedet · 1997332.016 kr.Markedet · 1998343.344 kr.Markedet · 1999325.200 kr.Markedet · 2000468.384 kr.Markedet · 2001296.928 kr.Markedet · 2002323.904 kr.Markedet · 2003554.016 kr.Markedet · 2004619.056 kr.Markedet · 2005494.400 kr.Markedet · 20061.238.304 kr.Markedet · 2007600.000 kr.Markedet · 2008915.792 kr.Markedet · 2009650.016 kr.Markedet · 2010844.464 kr.Markedet · 2011731.232 kr.Markedet · 2012887.616 kr.Markedet · 2013731.760 kr.Markedet · 2014698.112 kr.Markedet · 2015982.512 kr.Markedet · 20161.023.984 kr.Markedet · 20171.481.232 kr.Markedet · 20181.487.472 kr.Markedet · 20191.611.888 kr.Markedet · 20202.160.000 kr.Markedet · 20211.734.288 kr.Markedet · 20222.287.920 kr.Markedet · 20232.365.776 kr.Markedet · 20244.466.688 kr.Markedet · 20252.881.920 kr.Markedet · 20265.182.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.481.250 kr.
I dag · vores estimat
2.275.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.481.250 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²128 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Skæring Hedevej 203
8250 Egå		76 m²229 m23-06-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²
Strandtoften 38
8250 Egå		43 m²520 m09-05-20253.550.000 kr.82.558 kr./m²
Strandtoften 64
8250 Egå		43 m²561 m18-03-20253.645.000 kr.84.767 kr./m²
Strandtoften 56
8250 Egå		42 m²547 m11-06-20243.500.000 kr.83.333 kr./m²
Strandtoften 58
8250 Egå		42 m²552 m23-06-20264.400.000 kr.104.762 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²435 m12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Strandagervej 29
8250 Egå		41 m²734 m08-02-20246.250.000 kr.152.439 kr./m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²874 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Poppelstien 6
8250 Egå		36 m²567 m18-09-20243.950.000 kr.109.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden