Grantoften 12

Villa · 179 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.796 kr/m².4.812.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrantoften gns: 30.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+40,00 pct.
3Vores vurdering5.500.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.500.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grantoften 3 7100 Vejle	180 m²	96 m	04-11-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Grantoften 7 7100 Vejle	168 m²	64 m	11-12-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	66 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Lærketoften 3 7100 Vejle	177 m²	214 m	29-07-2026	5.395.000 kr.	30.480 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	369 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	297 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	326 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Korntoften 50 7100 Vejle	179 m²	560 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	23.603 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	206 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	160 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu