Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grantoften 13

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.239 kr/m².4.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrantoften gns: 30.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+40,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 339% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.683.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden aug. 2015
469k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.195.000 kr.28. feb. 20171.395.000 kr.21. jun. 20246.125.000 kr.I dag · vores estimat5.683.551 kr.Markedet · 1992861.400 kr.Markedet · 1993928.600 kr.Markedet · 1994934.400 kr.Markedet · 19951.005.200 kr.Markedet · 1996941.000 kr.Markedet · 19971.218.000 kr.Markedet · 19981.303.200 kr.Markedet · 19991.622.800 kr.Markedet · 20001.466.600 kr.Markedet · 20011.597.400 kr.Markedet · 20021.594.600 kr.Markedet · 20031.761.400 kr.Markedet · 20041.692.400 kr.Markedet · 20051.888.000 kr.Markedet · 20062.259.800 kr.Markedet · 20072.648.000 kr.Markedet · 20082.699.400 kr.Markedet · 20092.482.000 kr.Markedet · 20102.299.400 kr.Markedet · 20112.575.000 kr.Markedet · 20122.419.400 kr.Markedet · 20132.111.000 kr.Markedet · 20141.918.600 kr.Markedet · 20152.467.200 kr.Markedet · 20162.177.600 kr.Markedet · 20172.270.200 kr.Markedet · 20182.608.600 kr.Markedet · 20192.650.000 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.174.800 kr.Markedet · 20223.640.400 kr.Markedet · 20233.091.800 kr.Markedet · 20243.369.600 kr.Markedet · 20253.684.600 kr.Markedet · 20264.068.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
21. jun. 2024 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.683.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.395.000 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.195.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grantoften 3
7100 Vejle		180 m²130 m04-11-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Grantoften 7
7100 Vejle		168 m²91 m11-12-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Stentoften 8
7100 Vejle		201 m²240 m22-08-20264.350.000 kr.21.642 kr./m²
Fyrretoften 12
7100 Vejle		200 m²298 m24-01-20254.550.000 kr.22.750 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45
7100 Vejle		203 m²530 m10-07-20254.825.000 kr.23.768 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²673 m05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Stentoften 10
7100 Vejle		187 m²262 m15-12-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Fyrretoften 36
7100 Vejle		212 m²421 m03-04-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Anchersvej 4
7100 Vejle		190 m²632 m25-08-20263.550.000 kr.18.684 kr./m²
Stentoften 26
7100 Vejle		183 m²382 m09-12-20244.650.000 kr.25.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden