Granvænget 14

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.504 kr/m².2.840.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 21.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.124.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.266.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.266.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	65 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Bymosevej 45 3200 Helsinge	148 m²	152 m	08-09-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Bymosevej 41 3200 Helsinge	147 m²	137 m	24-07-2024	3.470.000 kr.	23.605 kr./m²
Elmevej 28 3200 Helsinge	150 m²	433 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Bryderupvej 19 3200 Helsinge	144 m²	199 m	08-09-2025	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Hasselvej 3 3200 Helsinge	158 m²	129 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	18.639 kr./m²
Brydebakken 24 3200 Helsinge	148 m²	460 m	03-07-2026	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Elmevej 14 3200 Helsinge	147 m²	409 m	22-08-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Bymosevej 32 3200 Helsinge	141 m²	111 m	16-11-2024	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Brydetoften 3 3200 Helsinge	142 m²	190 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu