Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Granvænget 14

Fritidshus · 159 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 2.758 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
754.100 kr.
Offentlig grundværdi
754.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.803 kr/m².5.713.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.046.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+999,28 pct. siden jan. 2020
214k2,4M4,7M6,9M9,1M1992199620002004200820122016202020242. jan. 2020640.985 kr.I dag · vores estimat7.046.230 kr.Markedet · 1992214.491 kr.Markedet · 1993695.625 kr.Markedet · 1994690.378 kr.Markedet · 1995689.901 kr.Markedet · 1996639.657 kr.Markedet · 1997536.148 kr.Markedet · 1998878.157 kr.Markedet · 1999746.982 kr.Markedet · 2000826.482 kr.Markedet · 20011.070.229 kr.Markedet · 20021.440.858 kr.Markedet · 20032.028.681 kr.Markedet · 20042.401.377 kr.Markedet · 20051.841.061 kr.Markedet · 20064.266.129 kr.Markedet · 20074.324.800 kr.Markedet · 20084.015.704 kr.Markedet · 20094.411.137 kr.Markedet · 20103.543.315 kr.Markedet · 20113.003.351 kr.Markedet · 20123.644.916 kr.Markedet · 20131.352.613 kr.Markedet · 20142.980.932 kr.Markedet · 20152.748.633 kr.Markedet · 20162.896.980 kr.Markedet · 20172.773.278 kr.Markedet · 20183.305.769 kr.Markedet · 20193.208.461 kr.Markedet · 20204.336.407 kr.Markedet · 20215.096.745 kr.Markedet · 20226.265.872 kr.Markedet · 20234.972.725 kr.Markedet · 20249.127.395 kr.Markedet · 20257.572.375 kr.Markedet · 20267.186.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg
640.985 kr.
I dag · vores estimat
7.046.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, familiehandel640.985 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerens Vænge 7
4581 Rørvig		153 m²334 m04-02-20257.950.000 kr.51.961 kr./m²
Kirkevænget 43
4581 Rørvig		165 m²504 m04-06-202511.995.000 kr.72.697 kr./m²
Kirkevænget 31
4581 Rørvig		168 m²452 m04-12-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Dybesøvej 79
4581 Rørvig		138 m²634 m26-10-20263.295.000 kr.23.877 kr./m²
Højsandsvænget 2A
4581 Rørvig		138 m²668 m13-04-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Kirkevænget 18
4581 Rørvig		130 m²365 m30-05-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Tigervej 32
4581 Rørvig		148 m²1,5 km21-04-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²
Fasanvænget 6
4581 Rørvig		196 m²168 m16-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Fasanvænget 6
4581 Rørvig		196 m²168 m29-04-20243.650.000 kr.18.622 kr./m²
Ved Hegnet 11
4581 Rørvig		153 m²1,8 km09-07-20254.050.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden