Granvænget 15

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.273 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.440 kr/m².1.438.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 12.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+37,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 709% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering2.254.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg: 320.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.590.000 kr.
2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007320.000 kr.
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 32 8990 Fårup	160 m²	107 m	27-08-2024	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Granvænget 17 8990 Fårup	154 m²	23 m	16-09-2025	2.150.000 kr.	13.961 kr./m²
Pilevænget 15 8990 Fårup	197 m²	590 m	26-11-2025	1.375.000 kr.	6.980 kr./m²
Pilevænget 57 8990 Fårup	174 m²	341 m	11-06-2026	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Sandvænget 3 8990 Fårup	172 m²	327 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.948 kr./m²
Nattergalevej 4 8990 Fårup	180 m²	672 m	06-05-2026	850.000 kr.	4.722 kr./m²
Stadion Alle 9 8990 Fårup	164 m²	616 m	11-08-2025	1.478.000 kr.	9.012 kr./m²
Gammel Randersvej 43 8990 Fårup	213 m²	997 m	07-09-2026	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Pilevænget 11 8990 Fårup	159 m²	580 m	01-06-2025	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Teglvænget 6 8990 Fårup	147 m²	430 m	03-07-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu