Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Granvænget 2, Tofteløkken

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 74 m².1.710.214 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.493.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden jan. 2025
212k687k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.493.978 kr.Markedet · 1992348.244 kr.Markedet · 1993461.390 kr.Markedet · 1994411.144 kr.Markedet · 1995393.532 kr.Markedet · 1996414.770 kr.Markedet · 1997599.918 kr.Markedet · 1998438.968 kr.Markedet · 1999630.480 kr.Markedet · 2000821.992 kr.Markedet · 2001592.222 kr.Markedet · 2002761.312 kr.Markedet · 2003740.000 kr.Markedet · 2004711.658 kr.Markedet · 2005811.928 kr.Markedet · 20061.275.464 kr.Markedet · 20071.343.248 kr.Markedet · 20081.291.892 kr.Markedet · 2009873.866 kr.Markedet · 20101.285.824 kr.Markedet · 20111.315.054 kr.Markedet · 20121.364.782 kr.Markedet · 2013683.094 kr.Markedet · 2014666.000 kr.Markedet · 20151.151.884 kr.Markedet · 20161.164.020 kr.Markedet · 20171.185.184 kr.Markedet · 2018908.350 kr.Markedet · 20191.146.260 kr.Markedet · 20201.207.902 kr.Markedet · 20211.626.668 kr.Markedet · 20221.736.928 kr.Markedet · 20231.769.932 kr.Markedet · 20241.828.466 kr.Markedet · 20251.820.252 kr.Markedet · 20261.711.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 13, Tofteløkken
5450 Otterup		68 m²149 m03-03-2025915.000 kr.13.456 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken
5450 Otterup		68 m²277 m29-09-20251.375.000 kr.20.221 kr./m²
Granvænget 22, Tofteløkken
5450 Otterup		65 m²204 m02-07-20251.615.000 kr.24.846 kr./m²
Granvænget 3, Tofteløkken
5450 Otterup		48 m²67 m05-11-20251.350.000 kr.28.125 kr./m²
Granvænget 29, Tofteløkken
5450 Otterup		44 m²292 m08-04-20261.325.000 kr.30.114 kr./m²
Sitkavænget 3, Tørresø Strand
5450 Otterup		73 m²34 m21-09-20251.537.000 kr.21.055 kr./m²
Fyrrevænget 10, Tofteløkken
5450 Otterup		73 m²143 m11-09-20251.585.000 kr.21.712 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand
5450 Otterup		75 m²403 m25-11-20241.290.000 kr.17.200 kr./m²
Hjejlevænget 9, Tørresø Strand
5450 Otterup		74 m²574 m15-07-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken
5450 Otterup		80 m²103 m13-07-20251.710.000 kr.21.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden