Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Granvænget 6

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.197 kr/m².3.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 21.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.520.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden jul. 2018
779k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.750.000 kr.30. apr. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat3.520.688 kr.Markedet · 1992980.496 kr.Markedet · 19931.106.820 kr.Markedet · 1994945.054 kr.Markedet · 1995903.276 kr.Markedet · 19961.020.096 kr.Markedet · 19971.351.944 kr.Markedet · 19981.481.832 kr.Markedet · 19991.792.098 kr.Markedet · 20001.942.578 kr.Markedet · 20012.156.814 kr.Markedet · 20022.077.416 kr.Markedet · 20031.725.372 kr.Markedet · 20042.272.248 kr.Markedet · 20052.664.882 kr.Markedet · 20063.518.460 kr.Markedet · 20074.276.800 kr.Markedet · 20084.356.000 kr.Markedet · 20092.972.970 kr.Markedet · 20102.653.002 kr.Markedet · 20112.500.740 kr.Markedet · 20121.935.846 kr.Markedet · 20132.136.222 kr.Markedet · 20141.946.142 kr.Markedet · 20152.724.282 kr.Markedet · 20162.715.174 kr.Markedet · 20172.517.768 kr.Markedet · 20182.777.346 kr.Markedet · 20193.058.308 kr.Markedet · 20203.228.192 kr.Markedet · 20213.516.678 kr.Markedet · 20224.174.434 kr.Markedet · 20234.106.124 kr.Markedet · 20244.138.596 kr.Markedet · 20254.064.148 kr.Markedet · 20264.900.500 kr.Markedet · 20274.036.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 8
3200 Helsinge		136 m²27 m02-06-20263.200.000 kr.23.529 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²360 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Skovgårdsvej 28
3200 Helsinge		199 m²508 m30-06-20252.950.000 kr.14.824 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²532 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Stenbjerg 14
3200 Helsinge		207 m²265 m02-10-20253.500.000 kr.16.908 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²228 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Tornevej 6
3200 Helsinge		186 m²490 m03-02-20252.925.000 kr.15.726 kr./m²
Fyrrevej 17
3200 Helsinge		176 m²149 m16-09-20262.995.000 kr.17.017 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²844 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Platanvej 11
3200 Helsinge		201 m²1,1 km27-03-20254.650.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden