Granvænget 9

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.451 kr/m².2.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 21.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.203.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2016majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	51 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	159 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Brydetoften 10 3200 Helsinge	132 m²	193 m	20-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	321 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Fyrrevej 26 3200 Helsinge	130 m²	148 m	16-03-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	307 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Bymosevej 32 3200 Helsinge	141 m²	139 m	16-11-2024	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Elmevej 5 3200 Helsinge	135 m²	504 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Hasselvej 11 3200 Helsinge	141 m²	151 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	281 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu