Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Granvej 10

Fritidshus · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
639 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.499 kr/m².1.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 17.708 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden sep. 2013
64k613k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2013925.000 kr.I dag · vores estimat1.147.238 kr.Markedet · 1992472.032 kr.Markedet · 1993306.000 kr.Markedet · 1994231.192 kr.Markedet · 1995250.560 kr.Markedet · 1996411.408 kr.Markedet · 1997821.520 kr.Markedet · 1998426.960 kr.Markedet · 1999274.464 kr.Markedet · 2000336.168 kr.Markedet · 2001166.896 kr.Markedet · 2002218.592 kr.Markedet · 2003222.912 kr.Markedet · 2004385.488 kr.Markedet · 2005184.680 kr.Markedet · 2006826.560 kr.Markedet · 2007510.912 kr.Markedet · 20081.172.088 kr.Markedet · 2009871.776 kr.Markedet · 2010647.496 kr.Markedet · 20111.127.592 kr.Markedet · 2012820.800 kr.Markedet · 2013877.536 kr.Markedet · 2014965.880 kr.Markedet · 2015667.512 kr.Markedet · 2016911.664 kr.Markedet · 20171.134.000 kr.Markedet · 2018778.032 kr.Markedet · 2019917.280 kr.Markedet · 20201.285.128 kr.Markedet · 20211.131.336 kr.Markedet · 20221.322.424 kr.Markedet · 20231.376.568 kr.Markedet · 20241.251.072 kr.Markedet · 20251.575.000 kr.Markedet · 20261.663.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2013 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 8
8500 Grenaa		73 m²25 m05-09-20261.175.000 kr.16.096 kr./m²
Hasselvej 3
8500 Grenaa		71 m²180 m23-08-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²
Pilevej 7
8500 Grenaa		72 m²395 m15-08-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnevej 4
8500 Grenaa		75 m²222 m24-09-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Østre Skovvej 7
8500 Grenaa		75 m²247 m07-05-20261.375.000 kr.18.333 kr./m²
Pilevej 18
8500 Grenaa		71 m²569 m01-04-20251.850.000 kr.26.056 kr./m²
Ellevej 3
8500 Grenaa		69 m²352 m22-05-20251.245.000 kr.18.043 kr./m²
Poppelvej 6
8500 Grenaa		76 m²244 m16-11-20231.130.000 kr.14.868 kr./m²
Polderrevsvej 14
8500 Grenaa		70 m²486 m01-09-20241.150.000 kr.16.429 kr./m²
Pilevej 47
8500 Grenaa		72 m²742 m22-08-20241.050.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden