Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Granvej 1C, Fensmark

Rækkehus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
390 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.311 kr/m² × 100 m².2.431.100 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden jul. 2021
319k887k1,5M2,0M2,6M19952000200520082011201520182021202431. jul. 20211.715.000 kr.I dag · vores estimat2.267.540 kr.Markedet · 1995318.600 kr.Markedet · 1998792.000 kr.Markedet · 1999818.800 kr.Markedet · 2000963.200 kr.Markedet · 2003346.500 kr.Markedet · 20041.196.700 kr.Markedet · 20051.301.800 kr.Markedet · 20061.367.000 kr.Markedet · 20071.700.000 kr.Markedet · 20081.700.000 kr.Markedet · 20091.722.700 kr.Markedet · 20101.378.500 kr.Markedet · 20111.595.000 kr.Markedet · 2012999.100 kr.Markedet · 20141.562.500 kr.Markedet · 20151.388.900 kr.Markedet · 20161.585.000 kr.Markedet · 20171.678.400 kr.Markedet · 20181.603.600 kr.Markedet · 20191.711.600 kr.Markedet · 2020979.200 kr.Markedet · 20211.822.300 kr.Markedet · 20222.133.200 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20242.109.200 kr.Markedet · 20252.495.300 kr.Markedet · 20262.019.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernbakken 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²642 m29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Stenskovvej 18A, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²753 m22-04-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²615 m31-03-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²704 m21-05-20242.498.000 kr.23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²720 m31-01-20242.375.000 kr.22.406 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²641 m30-03-20252.698.000 kr.25.215 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²679 m22-09-20252.845.000 kr.26.589 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²712 m07-01-20252.590.000 kr.24.206 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²736 m19-01-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²742 m27-09-20252.775.000 kr.25.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden