Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Granvej 8

Villa · 249 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.433 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvej gns: 13.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.840.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,22 pct. siden nov. 2005
207k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.425.000 kr.31. mar. 2021906.911 kr.I dag · vores estimat2.840.630 kr.Markedet · 1992724.092 kr.Markedet · 1993647.400 kr.Markedet · 19941.028.121 kr.Markedet · 1995986.538 kr.Markedet · 19961.047.294 kr.Markedet · 1997207.168 kr.Markedet · 1998913.332 kr.Markedet · 19991.639.665 kr.Markedet · 20001.230.309 kr.Markedet · 20011.199.433 kr.Markedet · 20021.515.165 kr.Markedet · 20031.620.492 kr.Markedet · 20041.129.962 kr.Markedet · 2005845.355 kr.Markedet · 20061.061.985 kr.Markedet · 20071.905.846 kr.Markedet · 20082.447.919 kr.Markedet · 20091.937.967 kr.Markedet · 20101.746.237 kr.Markedet · 20112.598.315 kr.Markedet · 20122.674.011 kr.Markedet · 20132.007.687 kr.Markedet · 20142.168.790 kr.Markedet · 20152.290.800 kr.Markedet · 20161.661.328 kr.Markedet · 20172.145.882 kr.Markedet · 20181.973.325 kr.Markedet · 20192.082.138 kr.Markedet · 20202.564.202 kr.Markedet · 20212.696.421 kr.Markedet · 20223.727.032 kr.Markedet · 20233.112.500 kr.Markedet · 20242.870.472 kr.Markedet · 20252.956.875 kr.Markedet · 20263.112.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
906.911 kr.
I dag · vores estimat
2.840.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte906.911 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²57 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Tennisskoven 47
9320 Hjallerup		228 m²362 m16-01-20242.650.000 kr.11.623 kr./m²
Algade 28
9320 Hjallerup		236 m²701 m29-07-20262.075.000 kr.8.792 kr./m²
Anne Marie Vej 5
9320 Hjallerup		225 m²597 m06-10-20251.400.000 kr.6.222 kr./m²
Bøgelunden 23
9320 Hjallerup		251 m²1,5 km21-11-20243.600.000 kr.14.343 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²174 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²376 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Skelbakken 63
9320 Hjallerup		246 m²1,6 km28-04-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²197 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Hegely 45
9320 Hjallerup		211 m²751 m27-08-20242.475.000 kr.11.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden