Granvejen 20

Villa · 106 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1347 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².1.128.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.843.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,76 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg312.500 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 14 4540 Fårevejle	107 m²	235 m	22-11-2023	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Wiuffsvej 56 4540 Fårevejle	106 m²	495 m	26-12-2023	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Søvej 18 4540 Fårevejle	104 m²	367 m	25-06-2026	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Syrenvej 1 4540 Fårevejle	108 m²	430 m	28-01-2025	1.335.000 kr.	12.361 kr./m²
Tuborgvej 11 4540 Fårevejle	111 m²	287 m	07-05-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Tuborgvej 27 4540 Fårevejle	109 m²	438 m	27-05-2024	895.000 kr.	8.211 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	515 m	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Wiuffsvej 13 4540 Fårevejle	104 m²	523 m	12-02-2025	1.305.000 kr.	12.548 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	380 m	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Snebærvej 17 4540 Fårevejle	105 m²	629 m	25-04-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu