Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Granvejen 28

Villa · 162 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.145 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.968.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+687,35 pct. siden maj 1994
250k3,5M6,8M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994250.000 kr.I dag · vores estimat1.968.370 kr.Markedet · 1992512.082 kr.Markedet · 1993595.512 kr.Markedet · 1994619.002 kr.Markedet · 1995803.844 kr.Markedet · 1996816.642 kr.Markedet · 1997908.172 kr.Markedet · 1998890.190 kr.Markedet · 19991.113.264 kr.Markedet · 20001.052.190 kr.Markedet · 20011.209.330 kr.Markedet · 20021.164.942 kr.Markedet · 20031.318.356 kr.Markedet · 20041.080.054 kr.Markedet · 20051.695.168 kr.Markedet · 20061.634.904 kr.Markedet · 20071.782.000 kr.Markedet · 20081.521.666 kr.Markedet · 20091.452.816 kr.Markedet · 20101.230.066 kr.Markedet · 2011960.012 kr.Markedet · 20121.192.644 kr.Markedet · 2013769.824 kr.Markedet · 20141.250.316 kr.Markedet · 2015647.190 kr.Markedet · 201613.353.012 kr.Markedet · 20171.774.872 kr.Markedet · 20181.608.498 kr.Markedet · 20191.232.658 kr.Markedet · 20201.402.272 kr.Markedet · 20211.682.532 kr.Markedet · 20221.938.654 kr.Markedet · 20231.454.922 kr.Markedet · 20241.182.600 kr.Markedet · 20251.843.722 kr.Markedet · 20261.822.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Andreasensvej 25
4540 Fårevejle		165 m²382 m11-11-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Østergårdsvej 17
4540 Fårevejle		169 m²265 m26-09-20241.435.000 kr.8.491 kr./m²
Birkevænget 18
4540 Fårevejle		174 m²280 m11-09-20242.075.000 kr.11.925 kr./m²
Snebærvej 15
4540 Fårevejle		154 m²528 m13-11-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Risegårdsvej 9
4540 Fårevejle		153 m²529 m07-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Slåenvej 8
4540 Fårevejle		155 m²630 m24-08-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Søren Andreasensvej 21
4540 Fårevejle		148 m²335 m22-04-20261.925.000 kr.13.007 kr./m²
Rønnebærvej 9
4540 Fårevejle		171 m²623 m20-10-20251.645.000 kr.9.620 kr./m²
Gyvelvej 4
4540 Fårevejle		144 m²199 m30-06-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Rønnebærvej 12
4540 Fårevejle		152 m²653 m20-02-20251.850.000 kr.12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden