Granvejen 46

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 699 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.487.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.576.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,57 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	281 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Wiuffsvej 9 4540 Fårevejle	128 m²	497 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Slåenvej 18 4540 Fårevejle	130 m²	629 m	30-10-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	350 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	428 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	319 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	445 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	181 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	491 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	319 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu