Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Gratiavej 14A

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.176 kr/m².6.896.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.198.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,37 pct. siden sep. 2011
492k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat6.198.347 kr.Markedet · 1992616.590 kr.Markedet · 1993704.730 kr.Markedet · 1994821.990 kr.Markedet · 1995904.150 kr.Markedet · 1996536.770 kr.Markedet · 19971.096.940 kr.Markedet · 19981.430.910 kr.Markedet · 19991.583.010 kr.Markedet · 20002.419.040 kr.Markedet · 20011.733.290 kr.Markedet · 20021.907.360 kr.Markedet · 20031.769.430 kr.Markedet · 20041.747.070 kr.Markedet · 20053.110.380 kr.Markedet · 20062.740.920 kr.Markedet · 20073.808.740 kr.Markedet · 20083.460.470 kr.Markedet · 20092.463.370 kr.Markedet · 20102.903.680 kr.Markedet · 20112.888.860 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20133.132.480 kr.Markedet · 20142.757.300 kr.Markedet · 20152.984.020 kr.Markedet · 20162.749.890 kr.Markedet · 20173.273.010 kr.Markedet · 20183.194.230 kr.Markedet · 20193.702.270 kr.Markedet · 20203.875.040 kr.Markedet · 20213.863.600 kr.Markedet · 20224.249.310 kr.Markedet · 20234.002.440 kr.Markedet · 20243.800.680 kr.Markedet · 20255.308.290 kr.Markedet · 20265.279.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.198.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²42 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²158 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²243 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		117 m²195 m17-12-20237.970.000 kr.68.120 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²344 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²486 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Kirsebærbakken 10
3070 Snekkersten		140 m²631 m27-01-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Parallelvej 35
3070 Snekkersten		134 m²1,0 km30-05-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²650 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²80 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden