Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Gratiavej 14B, 2.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.532 kr/m².4.083.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.088.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,40 pct. siden sep. 2017
318k1,5M2,7M3,9M5,1M199219992002200520082012201520182021202430. sep. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat3.088.826 kr.Markedet · 1992317.815 kr.Markedet · 1993441.065 kr.Markedet · 1995700.230 kr.Markedet · 19991.293.700 kr.Markedet · 20002.523.650 kr.Markedet · 20011.357.365 kr.Markedet · 20021.446.955 kr.Markedet · 20031.453.585 kr.Markedet · 20041.541.815 kr.Markedet · 20051.584.740 kr.Markedet · 20062.665.855 kr.Markedet · 20072.365.890 kr.Markedet · 20081.915.985 kr.Markedet · 20091.426.555 kr.Markedet · 20111.602.420 kr.Markedet · 20121.463.105 kr.Markedet · 20131.272.875 kr.Markedet · 20141.670.675 kr.Markedet · 20152.811.630 kr.Markedet · 20162.227.595 kr.Markedet · 20172.446.640 kr.Markedet · 20182.185.690 kr.Markedet · 20192.493.815 kr.Markedet · 20202.300.355 kr.Markedet · 20212.500.785 kr.Markedet · 20223.933.460 kr.Markedet · 20232.670.360 kr.Markedet · 20243.031.270 kr.Markedet · 20254.976.240 kr.Markedet · 20262.925.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 118, st.
3070 Snekkersten		79 m²322 m25-03-20254.625.000 kr.58.544 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv
3070 Snekkersten		87 m²877 m24-10-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²1,1 km11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²
Nørrevej 66, st. tv
3070 Snekkersten		62 m²206 m29-04-20252.515.000 kr.40.565 kr./m²
Roret 145
3070 Snekkersten		105 m²1,2 km21-07-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²175 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²422 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²167 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Roret 149
3070 Snekkersten		112 m²1,2 km16-06-20263.670.000 kr.32.768 kr./m²
Strandvejen 98D, 2. th
3070 Snekkersten		124 m²670 m23-07-20267.500.000 kr.60.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden