Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Gratiavej 16B

Villa · 144 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 488 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.984 kr/m².7.842.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.795.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden feb. 2010
545k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20105.150.000 kr.I dag · vores estimat7.795.212 kr.Markedet · 1992682.992 kr.Markedet · 1993780.624 kr.Markedet · 1994910.512 kr.Markedet · 19951.001.520 kr.Markedet · 1996594.576 kr.Markedet · 19971.215.072 kr.Markedet · 19981.585.008 kr.Markedet · 19991.753.488 kr.Markedet · 20002.679.552 kr.Markedet · 20011.919.952 kr.Markedet · 20022.112.768 kr.Markedet · 20031.959.984 kr.Markedet · 20041.935.216 kr.Markedet · 20053.445.344 kr.Markedet · 20063.036.096 kr.Markedet · 20074.218.912 kr.Markedet · 20083.833.136 kr.Markedet · 20092.728.656 kr.Markedet · 20103.216.384 kr.Markedet · 20113.199.968 kr.Markedet · 20121.620.000 kr.Markedet · 20133.469.824 kr.Markedet · 20143.054.240 kr.Markedet · 20153.305.376 kr.Markedet · 20163.046.032 kr.Markedet · 20173.625.488 kr.Markedet · 20183.538.224 kr.Markedet · 20194.100.976 kr.Markedet · 20204.292.352 kr.Markedet · 20214.279.680 kr.Markedet · 20224.706.928 kr.Markedet · 20234.433.472 kr.Markedet · 20244.209.984 kr.Markedet · 20255.879.952 kr.Markedet · 20265.311.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.795.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²60 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²312 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²259 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²455 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²356 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²282 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
Kirsebærbakken 10
3070 Snekkersten		140 m²600 m27-01-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²670 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²1,0 km24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Parallelvej 25A
3070 Snekkersten		140 m²1,0 km03-05-20269.795.000 kr.69.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden