Gravens Jolle 6

Fritidshus · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.921 kr/m².1.502.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravens gns: 17.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 18.880 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering1.391.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,91 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravens Jolle 4 9940 Læsø	63 m²	30 m	25-08-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	152 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	152 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Den Store Jolle 12 9940 Læsø	79 m²	500 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	282 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	713 m	03-10-2026	1.795.000 kr.	21.369 kr./m²
Banstensvejen 84, Østerby 9940 Læsø	84 m²	713 m	12-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Langvarigheden 15 9940 Læsø	94 m²	183 m	09-09-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	385 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	706 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu