Gravensgade 5

Villa · 141 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2020. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.571 kr/m².1.473.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.889.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,44 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2010 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2010apr.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algade 34 9320 Hjallerup	140 m²	313 m	30-07-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	397 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Margrethevej 9 9320 Hjallerup	140 m²	420 m	23-05-2024	1.365.000 kr.	9.750 kr./m²
Ingridsvej 3 9320 Hjallerup	140 m²	504 m	01-07-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Christiansvej 6 9320 Hjallerup	139 m²	462 m	10-07-2026	1.262.000 kr.	9.079 kr./m²
Christiansvej 9 9320 Hjallerup	140 m²	553 m	03-11-2024	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²
Hvidkløvervej 8A 9320 Hjallerup	134 m²	292 m	20-05-2026	1.660.000 kr.	12.388 kr./m²
Kongensgade 9 9320 Hjallerup	149 m²	337 m	10-05-2026	1.328.000 kr.	8.913 kr./m²
Henriksvej 3 9320 Hjallerup	133 m²	360 m	08-05-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Søndermarken 38 9320 Hjallerup	142 m²	775 m	01-01-2025	2.025.000 kr.	14.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu