Gravlevvej 48, Gravlev

Landejendom · 190 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 21.434 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 21434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².3.169.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.564.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,06 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
28. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.300.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.300.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 210, Gravlev 9520 Skørping	224 m²	1,3 km	30-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Erstedvej 11, Ersted 9520 Skørping	184 m²	3,8 km	09-06-2026	2.690.000 kr.	14.620 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev 9520 Skørping	230 m²	2,6 km	23-02-2025	3.150.000 kr.	13.696 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	4,3 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	4,4 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Haverslevvej 58, Aarestrup 9520 Skørping	178 m²	5,0 km	01-05-2025	1.400.000 kr.	7.865 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	6,0 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Stubberupvej 38, Aarestrup 9520 Skørping	220 m²	5,6 km	27-10-2025	3.900.000 kr.	17.727 kr./m²
Haverslevvej 59, Aarestrup 9520 Skørping	150 m²	5,3 km	25-09-2025	2.570.000 kr.	17.133 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup 9520 Skørping	145 m²	5,7 km	12-04-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu