Gravlevvej 58, Gravlev

Villa · 204 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 19.106 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 19106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.376 kr/m².4.810.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.353.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,26 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.353.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1990Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 228 9530 Støvring	209 m²	1,2 km	15-06-2026	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	1,6 km	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²
Høje Støvring 190 9530 Støvring	215 m²	1,6 km	13-06-2024	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	1,7 km	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 68 9530 Støvring	218 m²	1,6 km	12-03-2026	6.250.000 kr.	28.670 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	1,6 km	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 174 9530 Støvring	183 m²	1,5 km	29-08-2026	5.050.000 kr.	27.596 kr./m²
Højdedraget 166 9530 Støvring	210 m²	2,1 km	05-09-2026	4.700.000 kr.	22.381 kr./m²
Høje Støvring 214 9530 Støvring	180 m²	1,4 km	11-03-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	1,6 km	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu