Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 125

Villa · 93 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.876 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,49 pct. siden maj 2022
218k737k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.045.000 kr.31. aug. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat1.687.115 kr.Markedet · 1992400.551 kr.Markedet · 1993431.799 kr.Markedet · 1994434.496 kr.Markedet · 1995467.418 kr.Markedet · 1996437.565 kr.Markedet · 1997566.370 kr.Markedet · 1998605.988 kr.Markedet · 1999754.602 kr.Markedet · 2000681.969 kr.Markedet · 2001742.791 kr.Markedet · 2002741.489 kr.Markedet · 2003819.051 kr.Markedet · 2004786.966 kr.Markedet · 2005877.920 kr.Markedet · 20061.050.807 kr.Markedet · 20071.231.320 kr.Markedet · 20081.255.221 kr.Markedet · 20091.154.130 kr.Markedet · 20101.069.221 kr.Markedet · 20111.197.375 kr.Markedet · 20121.125.021 kr.Markedet · 2013981.615 kr.Markedet · 2014892.149 kr.Markedet · 20151.147.248 kr.Markedet · 20161.012.584 kr.Markedet · 20171.055.643 kr.Markedet · 20181.212.999 kr.Markedet · 20191.232.250 kr.Markedet · 20201.395.000 kr.Markedet · 20211.476.282 kr.Markedet · 20221.692.786 kr.Markedet · 20231.437.687 kr.Markedet · 20241.566.864 kr.Markedet · 20251.713.339 kr.Markedet · 20261.891.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²539 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²134 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 66
7100 Vejle		72 m²327 m13-08-20261.975.000 kr.27.431 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²1,1 km10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²284 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²1,3 km06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²584 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²1,1 km14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²110 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²558 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden