Grejsdalsvej 153

Villa · 94 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.876 kr/m².2.019.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-23,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.775.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.260.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 187 7100 Vejle	90 m²	308 m	04-07-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 109 7100 Vejle	108 m²	367 m	12-12-2024	2.275.000 kr.	21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 237 7100 Vejle	106 m²	886 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	563 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Grejsdalsvej 264 7100 Vejle	77 m²	1,1 km	06-08-2025	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 81 7100 Vejle	118 m²	520 m	09-12-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 191 7100 Vejle	120 m²	354 m	23-04-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	908 m	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 189 7100 Vejle	138 m²	328 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 90 7100 Vejle	140 m²	337 m	30-10-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu