Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 191

Villa · 120 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².2.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.002.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,15 pct. siden maj 2024
282k821k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. maj 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.002.436 kr.Markedet · 1992516.840 kr.Markedet · 1993557.160 kr.Markedet · 1994560.640 kr.Markedet · 1995603.120 kr.Markedet · 1996564.600 kr.Markedet · 1997730.800 kr.Markedet · 1998781.920 kr.Markedet · 1999973.680 kr.Markedet · 2000879.960 kr.Markedet · 2001958.440 kr.Markedet · 2002956.760 kr.Markedet · 20031.056.840 kr.Markedet · 20041.015.440 kr.Markedet · 20051.132.800 kr.Markedet · 20061.355.880 kr.Markedet · 20071.588.800 kr.Markedet · 20081.619.640 kr.Markedet · 20091.489.200 kr.Markedet · 20101.379.640 kr.Markedet · 20111.545.000 kr.Markedet · 20121.451.640 kr.Markedet · 20131.266.600 kr.Markedet · 20141.151.160 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.306.560 kr.Markedet · 20171.362.120 kr.Markedet · 20181.565.160 kr.Markedet · 20191.590.000 kr.Markedet · 20201.800.000 kr.Markedet · 20211.904.880 kr.Markedet · 20222.184.240 kr.Markedet · 20231.855.080 kr.Markedet · 20242.021.760 kr.Markedet · 20252.210.760 kr.Markedet · 20262.441.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²555 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²868 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²26 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²534 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²717 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²626 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²676 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²45 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²100 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²1,0 km20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden