Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 193

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.320 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,88 pct. siden mar. 2020
258k753k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2020895.000 kr.31. jul. 20212.076.010 kr.I dag · vores estimat1.995.460 kr.Markedet · 1992473.770 kr.Markedet · 1993510.730 kr.Markedet · 1994513.920 kr.Markedet · 1995552.860 kr.Markedet · 1996517.550 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 1998716.760 kr.Markedet · 1999892.540 kr.Markedet · 2000806.630 kr.Markedet · 2001878.570 kr.Markedet · 2002877.030 kr.Markedet · 2003968.770 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.038.400 kr.Markedet · 20061.242.890 kr.Markedet · 20071.456.400 kr.Markedet · 20081.484.670 kr.Markedet · 20091.365.100 kr.Markedet · 20101.264.670 kr.Markedet · 20111.416.250 kr.Markedet · 20121.330.670 kr.Markedet · 20131.161.050 kr.Markedet · 20141.055.230 kr.Markedet · 20151.356.960 kr.Markedet · 20161.197.680 kr.Markedet · 20171.248.610 kr.Markedet · 20181.434.730 kr.Markedet · 20191.457.500 kr.Markedet · 20201.650.000 kr.Markedet · 20211.746.140 kr.Markedet · 20222.002.220 kr.Markedet · 20231.700.490 kr.Markedet · 20241.853.280 kr.Markedet · 20252.026.530 kr.Markedet · 20262.237.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.076.010 kr.
I dag · vores estimat
1.995.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.076.010 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²27 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²507 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²743 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²529 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²893 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²72 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²52 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²599 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²701 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²714 m06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden