Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Gremmeløkkevej 20, Gremmeløkke

Landejendom · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 143.327 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
143327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg med nedsivning (uden membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.107 kr/m².6.302.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)143327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.853.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,17 pct. siden aug. 2017
504k4,0M7,5M11,1M14,6M19931996200120052008201520182021202431. aug. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat3.853.778 kr.Markedet · 19931.239.420 kr.Markedet · 19941.581.720 kr.Markedet · 1995595.980 kr.Markedet · 19962.508.380 kr.Markedet · 19981.079.260 kr.Markedet · 19992.139.060 kr.Markedet · 20012.044.700 kr.Markedet · 2003721.700 kr.Markedet · 2004503.580 kr.Markedet · 2005811.020 kr.Markedet · 20061.243.760 kr.Markedet · 20071.036.000 kr.Markedet · 20083.002.300 kr.Markedet · 20123.829.700 kr.Markedet · 20142.451.680 kr.Markedet · 20151.391.040 kr.Markedet · 2016639.800 kr.Markedet · 20171.453.200 kr.Markedet · 20181.902.880 kr.Markedet · 20196.636.560 kr.Markedet · 20201.152.760 kr.Markedet · 20211.152.200 kr.Markedet · 20221.597.820 kr.Markedet · 2023794.920 kr.Markedet · 20244.275.040 kr.Markedet · 20252.885.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²424 m09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²1,9 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²2,2 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Ejbykrog 16, Ejby Krog
5592 Ejby		94 m²1,8 km10-01-20242.870.400 kr.30.536 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²1,5 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²3,6 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²1,7 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²1,6 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²3,8 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²5,7 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden