Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Gremmeløkkevej 3, Ejby

Landejendom · 293 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 205.595 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
205595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
35.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.718.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.621 kr/m².7.666.782 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)205595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.545.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2058,86 pct. siden nov. 2020
488k8,0M15,5M23,0M30,5M19931996200120052008201520182021202414. nov. 20202.414.250 kr.30. dec. 2024488.485 kr.I dag · vores estimat10.545.698 kr.Markedet · 19932.593.929 kr.Markedet · 19943.310.314 kr.Markedet · 19951.247.301 kr.Markedet · 19965.249.681 kr.Markedet · 19982.258.737 kr.Markedet · 19994.476.747 kr.Markedet · 20014.279.265 kr.Markedet · 20031.510.415 kr.Markedet · 20041.053.921 kr.Markedet · 20051.697.349 kr.Markedet · 20062.603.012 kr.Markedet · 20072.168.200 kr.Markedet · 20086.283.385 kr.Markedet · 20128.015.015 kr.Markedet · 20145.131.016 kr.Markedet · 20152.911.248 kr.Markedet · 20161.339.010 kr.Markedet · 20173.041.340 kr.Markedet · 20183.982.456 kr.Markedet · 201913.889.372 kr.Markedet · 20202.412.562 kr.Markedet · 20212.411.390 kr.Markedet · 20223.344.009 kr.Markedet · 20231.663.654 kr.Markedet · 20248.947.048 kr.Markedet · 20256.039.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.414.250 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
488.485 kr.
I dag · vores estimat
10.545.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2024dec.Ejerskifte488.485 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.414.250 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²705 m09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²1,7 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²2,4 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²1,6 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²3,4 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²2,5 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²2,8 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²4,9 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²5,5 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²7,8 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden