Grenevej 17

Villa · 216 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 12.470 m², 7 værelser, opført i 1876, renoveret i 2001. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 12470 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.740 kr/m².4.889.950 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.601.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Ombygning
1976majEjerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	936 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Lillevang 2 7190 Billund	214 m²	1,4 km	21-09-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	1,2 km	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Markskellet 96 7190 Billund	216 m²	1,7 km	30-04-2024	2.995.000 kr.	13.866 kr./m²
Sønderkær 127 7190 Billund	212 m²	1,6 km	03-10-2024	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	1,2 km	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	1,3 km	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Hønseringen 3 7190 Billund	190 m²	924 m	13-11-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	1,2 km	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Lillevang 36 7190 Billund	204 m²	1,5 km	23-10-2024	4.400.000 kr.	21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu