Grenevej 23

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 5.073 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 5073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.233 kr/m².2.614.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.328.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,93 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1962Bygget
1952jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedet 13 7190 Billund	135 m²	1,3 km	24-04-2024	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Tingstedet 60 7190 Billund	140 m²	1,3 km	05-04-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Markskellet 43 7190 Billund	132 m²	1,8 km	20-11-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²
Lysningen 14 7190 Billund	130 m²	1,8 km	22-07-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Sønderkær 281 7190 Billund	136 m²	1,7 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Tingstedet 36 7190 Billund	143 m²	1,3 km	12-04-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Markskellet 63 7190 Billund	137 m²	1,7 km	05-11-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Tuen 13 7190 Billund	140 m²	1,6 km	20-08-2025	3.815.000 kr.	27.250 kr./m²
Tingstedet 34 7190 Billund	144 m²	1,3 km	14-11-2023	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Lillevang 4 7190 Billund	122 m²	1,5 km	09-12-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu