Grenvænget 3, Haslund

Villa · 223 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 979 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 223 m².2.547.106 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.391.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenvænget 12, Haslund 8940 Randers SV	135 m²	101 m	30-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	345 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund 8940 Randers SV	162 m²	113 m	15-01-2025	1.745.000 kr.	10.772 kr./m²
Vangen 25, Haslund 8940 Randers SV	160 m²	493 m	09-07-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	574 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	2,8 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Lunden 5A, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	212 m	14-12-2025	2.525.000 kr.	17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund 8940 Randers SV	145 m²	219 m	25-02-2024	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	2,7 km	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	2,8 km	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu