Grev Moltkes Vej 30, Tåsinge

Villa · 166 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 166 m².3.233.680 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.022.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.022.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
2013Bygget
2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	183 m²	75 m	22-06-2025	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Grev Moltkes Vej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	71 m	05-10-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Thorseng 41 5700 Svendborg	162 m²	173 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	169 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Thorseng 21A, Tåsinge 5700 Svendborg	157 m²	400 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	843 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	960 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	326 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	945 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	381 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu