Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Greve Alle 63

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 642 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.929 kr/m².7.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.773.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,95 pct. siden feb. 2020
1,1M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.500.000 kr.31. aug. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat8.773.041 kr.Markedet · 19921.166.030 kr.Markedet · 19931.320.880 kr.Markedet · 19941.247.350 kr.Markedet · 19951.306.820 kr.Markedet · 19961.831.600 kr.Markedet · 19971.698.980 kr.Markedet · 19981.669.910 kr.Markedet · 19992.293.870 kr.Markedet · 20002.047.440 kr.Markedet · 20012.231.360 kr.Markedet · 20022.351.060 kr.Markedet · 20032.853.610 kr.Markedet · 20042.558.160 kr.Markedet · 20053.105.930 kr.Markedet · 20064.168.220 kr.Markedet · 20074.124.140 kr.Markedet · 20084.195.770 kr.Markedet · 20093.358.630 kr.Markedet · 20103.618.170 kr.Markedet · 20113.441.660 kr.Markedet · 20123.199.410 kr.Markedet · 20133.207.010 kr.Markedet · 20143.620.260 kr.Markedet · 20154.514.970 kr.Markedet · 20164.197.100 kr.Markedet · 20174.830.750 kr.Markedet · 20184.698.130 kr.Markedet · 20195.206.380 kr.Markedet · 20206.069.170 kr.Markedet · 20216.675.650 kr.Markedet · 20226.813.780 kr.Markedet · 20236.544.930 kr.Markedet · 20246.757.920 kr.Markedet · 20257.433.940 kr.Markedet · 20269.029.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.773.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.750.000 kr.
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.500.000 kr.
  • 1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²182 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²362 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²128 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²417 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²172 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67
2650 Hvidovre		183 m²91 m29-04-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²341 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²299 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²363 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Langstrupvej 16
2650 Hvidovre		195 m²430 m15-06-20264.500.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden