Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Greve Alle 73

Villa · 76 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.991 kr/m².6.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.427.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden mar. 2026
448k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat6.427.136 kr.Markedet · 1992466.412 kr.Markedet · 1993528.352 kr.Markedet · 1994498.940 kr.Markedet · 1995522.728 kr.Markedet · 1996732.640 kr.Markedet · 1997679.592 kr.Markedet · 1998667.964 kr.Markedet · 1999917.548 kr.Markedet · 2000818.976 kr.Markedet · 2001892.544 kr.Markedet · 2002940.424 kr.Markedet · 20031.141.444 kr.Markedet · 20041.023.264 kr.Markedet · 20051.242.372 kr.Markedet · 20061.667.288 kr.Markedet · 20071.649.656 kr.Markedet · 20081.678.308 kr.Markedet · 20091.343.452 kr.Markedet · 20101.447.268 kr.Markedet · 20111.376.664 kr.Markedet · 20121.279.764 kr.Markedet · 20131.282.804 kr.Markedet · 20141.448.104 kr.Markedet · 20151.805.988 kr.Markedet · 20161.678.840 kr.Markedet · 20171.932.300 kr.Markedet · 20181.879.252 kr.Markedet · 20192.082.552 kr.Markedet · 20202.427.668 kr.Markedet · 20212.670.260 kr.Markedet · 20222.725.512 kr.Markedet · 20232.617.972 kr.Markedet · 20242.703.168 kr.Markedet · 20252.973.576 kr.Markedet · 20263.611.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.427.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²506 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²278 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²505 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²677 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²721 m07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Sydkærsvej 55
2650 Hvidovre		82 m²252 m07-08-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²341 m18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²713 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²
Sydkærsvej 78
2650 Hvidovre		82 m²507 m14-11-20245.650.000 kr.68.902 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²654 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden