Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Greve Alle 82

Villa · 155 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.854 kr/m².7.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGreve gns: 41.737 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.288.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden jun. 2022
913k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20225.567.000 kr.30. nov. 20247.600.000 kr.I dag · vores estimat7.288.792 kr.Markedet · 1992951.235 kr.Markedet · 19931.077.560 kr.Markedet · 19941.017.575 kr.Markedet · 19951.066.090 kr.Markedet · 19961.494.200 kr.Markedet · 19971.386.010 kr.Markedet · 19981.362.295 kr.Markedet · 19991.871.315 kr.Markedet · 20001.670.280 kr.Markedet · 20011.820.320 kr.Markedet · 20021.917.970 kr.Markedet · 20032.327.945 kr.Markedet · 20042.086.920 kr.Markedet · 20052.533.785 kr.Markedet · 20063.400.390 kr.Markedet · 20073.364.430 kr.Markedet · 20083.422.865 kr.Markedet · 20092.739.935 kr.Markedet · 20102.951.665 kr.Markedet · 20112.807.670 kr.Markedet · 20122.610.045 kr.Markedet · 20132.616.245 kr.Markedet · 20142.953.370 kr.Markedet · 20153.683.265 kr.Markedet · 20163.423.950 kr.Markedet · 20173.940.875 kr.Markedet · 20183.832.685 kr.Markedet · 20194.247.310 kr.Markedet · 20204.951.165 kr.Markedet · 20215.445.925 kr.Markedet · 20225.558.610 kr.Markedet · 20235.339.285 kr.Markedet · 20245.513.040 kr.Markedet · 20256.064.530 kr.Markedet · 20267.366.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
5.567.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.288.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte5.567.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²486 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²
Greve Alle 19B
2650 Hvidovre		128 m²543 m17-07-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Greve Alle 43
2650 Hvidovre		208 m²308 m08-08-20248.100.000 kr.38.942 kr./m²
Torstensvej 27
2650 Hvidovre		158 m²175 m25-10-20258.200.000 kr.51.899 kr./m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²393 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²457 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Lellinge Alle 42
2650 Hvidovre		148 m²207 m27-02-20257.515.000 kr.50.777 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²391 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		148 m²260 m29-09-20266.600.000 kr.44.595 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89
2650 Hvidovre		145 m²106 m22-06-20267.300.000 kr.50.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden