Greve Bygade 20

Villa · 188 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.965 m², 9 værelser, opført i 1910. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.334 kr/m².5.325.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.184.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,22 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.184.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	96 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	390 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	501 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	299 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	209 m	31-05-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Greve Landevej 108 2670 Greve	191 m²	209 m	27-04-2026	4.220.000 kr.	22.094 kr./m²
Lillegade 6 2670 Greve	189 m²	379 m	17-07-2024	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Greve Landevej 72 2670 Greve	191 m²	305 m	16-06-2024	4.195.000 kr.	21.963 kr./m²
Skovbo Alle 18 2670 Greve	186 m²	588 m	26-05-2026	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Skolevænget 6 2670 Greve	173 m²	162 m	18-12-2025	6.675.000 kr.	38.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu